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一、租賃標的

我司擬將自有土地對外公開招租，具體信息如下：

（一）土地位置：泰安長江大橋下（具體位置以我司提供的紅線圖為準，可現(xiàn)場查看）。

（二）土地面積：約2220平方米（實際面積以測繪為準）。

（三）土地性質：工業(yè)用地

（四）土地現(xiàn)狀：毛坯地，現(xiàn)狀交付，禁止建設地面建筑物和構筑物，經(jīng)我司同意后可進行停車場建設，允許修建自用充電樁設施（非經(jīng)營性用途）。

二、租賃條件

（一）最低意向租金：0.60元/平方米/月（含稅）。

（二）競價方式：價高者得，報價不得低于最低意向租金，稅率不一致的報價，我司將統(tǒng)一換算成不含稅價格進行比較。

（三）租賃期限：5年（具體起租日以合同簽訂為準）。

（四）用途限制：僅限工業(yè)用途，禁止違法或高污染行業(yè)；經(jīng)我司同意后允許修建充電樁，但不可用于對外營業(yè)性活動；場地使用及建設前須向公司備案，獲得同意后自行辦理政府相關手續(xù)。

（五）其他費用：水電、物業(yè)、建設、安裝充電樁，維護及裝修等費用由承租方自理；租賃期內(nèi)或續(xù)租期間若因公司發(fā)展需要提前收回土地，雙方協(xié)商補償方案（租賃實際期滿十年及以上，則不再補償）。

三、競價要求

（一）資質要求：企業(yè)或個人需提供合法經(jīng)營證明（營業(yè)執(zhí)照/身份證復印件）；具備與租賃用途相匹配的資質或經(jīng)驗（如涉及特殊行業(yè)需提供許可證）。

（二）競標文件要求：蓋章/簽字的租賃報價單（明確用途及設施建設計劃）；使用方案（含充電樁建設規(guī)劃及非營業(yè)用途承諾）；相關資質證明。

四、競價流程

（一）報名時間：本通告公示期內(nèi)，即?2025?年?5月?10日至??2025年?5?月14日。報名方式：郵箱345221431@qq.com，郵件內(nèi)容需含公司營業(yè)執(zhí)照及聯(lián)系人方式。

（二）文件遞交：通告公示結束后的3個工作日內(nèi)，檔案袋密封，遞交至公司市場部（聯(lián)系人：王靖雯）。

（三）評審與簽約：文件遞交截止后3個工作日內(nèi)評審，通知最高報價者簽訂合同。若最高報價相同，則二次競價。

五、特別說明

（一）出租人因上級公司或政府部門政策調(diào)整的原因，可以提前終止合同，由此給承租人造成的直接損失，經(jīng)租賃雙方協(xié)商確認后，由出租人在合法范圍內(nèi)給予補償。

（二）為保證承租人的長期、穩(wěn)定、可預期的利益，租賃期滿后，若承租人滿足下列條件，出租人可以選擇直接與承租人續(xù)簽5年新合同：

1、承租人在租賃期內(nèi)與出租人無任何法律糾紛；

2、承租人在租賃期內(nèi)未因土地的使用受到任何刑事、行政處罰。

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：王靖雯

聯(lián)系電話：18183387997

地址：瀘州市龍馬潭區(qū)進港路1號

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備注：公司保留對租賃公告內(nèi)容的最終解釋權及調(diào)整權。

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四川瀘州港務有限責任公司

??????????????????????????????????2025年5月9日