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一、租賃標(biāo)的

我司擬將自有土地對(duì)外公開(kāi)招租，具體信息如下：

（一）土地位置：泰安長(zhǎng)江大橋下（具體位置以我司提供的紅線圖為準(zhǔn)，可現(xiàn)場(chǎng)查看）。

（二）土地面積：約2220平方米（實(shí)際面積以測(cè)繪為準(zhǔn)）。

（三）土地性質(zhì)：工業(yè)用地

（四）土地現(xiàn)狀：毛坯地，現(xiàn)狀交付，禁止建設(shè)地面建筑物和構(gòu)筑物，經(jīng)我司同意后可進(jìn)行停車場(chǎng)建設(shè)，允許修建自用充電樁設(shè)施（非經(jīng)營(yíng)性用途）。

二、租賃條件

（一）最低意向租金：0.60元/平方米/月（含稅）。

（二）競(jìng)價(jià)方式：價(jià)高者得，報(bào)價(jià)不得低于最低意向租金，稅率不一致的報(bào)價(jià)，我司將統(tǒng)一換算成不含稅價(jià)格進(jìn)行比較。

（三）租賃期限：5年（具體起租日以合同簽訂為準(zhǔn)）。

（四）用途限制：僅限工業(yè)用途，禁止違法或高污染行業(yè)；經(jīng)我司同意后允許修建充電樁，但不可用于對(duì)外營(yíng)業(yè)性活動(dòng)；場(chǎng)地使用及建設(shè)前須向公司備案，獲得同意后自行辦理政府相關(guān)手續(xù)。

（五）其他費(fèi)用：水電、物業(yè)、建設(shè)、安裝充電樁，維護(hù)及裝修等費(fèi)用由承租方自理；租賃期內(nèi)或續(xù)租期間若因公司發(fā)展需要提前收回土地，雙方協(xié)商補(bǔ)償方案（租賃實(shí)際期滿十年及以上，則不再補(bǔ)償）。

三、競(jìng)價(jià)要求

（一）資質(zhì)要求：企業(yè)或個(gè)人需提供合法經(jīng)營(yíng)證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證復(fù)印件）；具備與租賃用途相匹配的資質(zhì)或經(jīng)驗(yàn)（如涉及特殊行業(yè)需提供許可證）。

（二）競(jìng)標(biāo)文件要求：蓋章/簽字的租賃報(bào)價(jià)單（明確用途及設(shè)施建設(shè)計(jì)劃）；使用方案（含充電樁建設(shè)規(guī)劃及非營(yíng)業(yè)用途承諾）；相關(guān)資質(zhì)證明。

四、競(jìng)價(jià)流程

（一）報(bào)名時(shí)間：本通告公示期內(nèi)，即?2025?年?5月?10日至??2025年?5?月14日。報(bào)名方式：郵箱345221432@qq.com，郵件內(nèi)容需含公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及聯(lián)系人方式。

（二）文件遞交：通告公示結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi)，檔案袋密封，遞交至公司市場(chǎng)部（聯(lián)系人：王靖雯）。

（三）評(píng)審與簽約：文件遞交截止后3個(gè)工作日內(nèi)評(píng)審，通知最高報(bào)價(jià)者簽訂合同。若最高報(bào)價(jià)相同，則二次競(jìng)價(jià)。

五、特別說(shuō)明

（一）出租人因上級(jí)公司或政府部門政策調(diào)整的原因，可以提前終止合同，由此給承租人造成的直接損失，經(jīng)租賃雙方協(xié)商確認(rèn)后，由出租人在合法范圍內(nèi)給予補(bǔ)償。

（二）為保證承租人的長(zhǎng)期、穩(wěn)定、可預(yù)期的利益，租賃期滿后，若承租人滿足下列條件，出租人可以選擇直接與承租人續(xù)簽5年新合同：

1、承租人在租賃期內(nèi)與出租人無(wú)任何法律糾紛；

2、承租人在租賃期內(nèi)未因土地的使用受到任何刑事、行政處罰。

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：王靖雯

聯(lián)系電話：18183387997

地址：瀘州市龍馬潭區(qū)進(jìn)港路1號(hào)

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備注：公司保留對(duì)租賃公告內(nèi)容的最終解釋權(quán)及調(diào)整權(quán)。

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四川瀘州港務(wù)有限責(zé)任公司

??????????????????????????????????2025年5月9日